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El Gobierno rebaja los tipos de interés de las hipotecas de los planes de vivienda estatales

29 de Febrero de 2016

El Gobierno ha rebajado los tipos de interés de las hipotecas sobre VPO, medida que se enmarca en la actual coyuntura de los tipos de interés con un Euribor a 12 meses que cerrará febrero en terreno negativo, un hecho histórico. Cabe recordar que el Euribor es el índice que sirve para calcular las cuotas mensuales de nueve de cada 10 hipotecas nuevas.

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Con carácter general, se realiza una revisión a la baja en función de la evolución de los tipos de referencia del mercado. Concretamente, los nuevos tipos de interés de los planes de vivienda 1992-1995 y 1996-1999 se quedan en el 2,6%, mientras que el tipo de interés del plan 1998-2001 se fija en el 1,91% y el del plan de 2002-2005, en el 1,87%. Por último, las hipotecas del plan 2005-2008 pagarán un nuevo interés del 1,9%.

La revisión de estos intereses la realiza el Consejo de Ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses. Los diferentes Reales Decretos por los que desarrollan los citados Planes de Vivienda, determinan la periodicidad con la que hay que revisar los tipos de interés y establecen que esta revisión debe efectuarse en el primer trimestre del año.

Planes afectados por la revisión

En la revisión correspondiente a  este año, el Consejo de Ministros del pasado viernes aprobó un Acuerdo mediante el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes  de las viviendas VPO pertenecientes a los planes estatales de vivienda. Afectan como hemos adelantado a los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del programa 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, del programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

Al término de la reunión del Consejo de Ministros, la vicepresidenta en funciones del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, indicó que el cálculo efectuado recoge la evolución de tipos del mes de enero, por lo que los tipos de interés presentan una bajada mayor que si se hubieran circunscrito a los que correspondían a diciembre de 2015.

Los nuevos tipos de interés son los siguientes:

TIPO DE INTERÉS REVISADO

Programa 1995 (Plan 1992-1995)

2,60%

Programa 1998 (Plan 1996-1999)

2,60%

Plan 1998-2001

1,91%

Plan 2002-2005

1,87%

Plan 2005-2008

1,90%

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