La cláusula que atribuye al prestatario todos los gastos de formalización, inscripción, gestión y tributación de préstamos con garantía hipotecaria, se ha considerado abusiva por sentencia del Tribunal Supremo. Sin embargo, son muchas las dudas que subyacen tanto sobre si es el prestatario o prestamista quien debe asumir en cada caso su pago, como sobre el procedimiento que el profesional jurídico ha de emprender para su reclamación. Este dossier, elaborado por Thomson Reuters y la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), resuelve todas estas dudas y otras relativas a las polémicas hipotecas multidivisa.
Sumario:
- ¿Quién debe pagar los gastos derivados del préstamo hipotecario?
- ¿Qué procedimiento se debe seguir para reclamar los gastos derivados del préstamo hipotecario?
- Formulario para Demanda de reclamación de gastos de formalización de una hipoteca.
- Recomendaciones procesales, casos de éxito y estadísticas jurisprudenciales.
-
Artículos doctrinales.
-
5.1 Efectos y Alcance
de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos hipotecarios con
consumidores. Especial referencia al IAJD y los gastos de tasación.
Alicia, Agüero Ortiz.-
5.2 Una aproximación a la naturaleza
jurídica de la conocida como "hipoteca multidivisa"
Luis, Cazorla González-Serrano. -
Jurisprudencia Gastos hipotecarios.
-
6.1 STS 705/2015 de 23 diciembre.
-
6.2 Estimatoria demanda gastos
hipotecarios. Condena abono de 6.000 €.
Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:»Tabla normal»; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:»»; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin-top:0in; mso-para-margin-right:0in; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0in; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:»Calibri»,»sans-serif»; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:»Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}