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9 de Marzo de 2018

¿Puede Hacienda embargar bienes inmuebles por deudas con los impuestos?

Las herencias son mucho más complicadas de lo que parecen. Hay numerosos motivos que pueden intervenir en este tipo de procedimientos, y que poca gente tiene en cuenta a la hora de afrontarlos. Por eso resulta esencial estar bien asesorado y tener claras todas las eventualidades posibles para evitar disgustos en el futuro. ¿Quieres saber qué ocurre, por ejemplo, en el supuesto de una recepción condicionada por la existencia de una deuda pública?

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Herencias y deudas

A la hora de recibir una herencia, muchas personas dudan sobre las implicaciones que esta aceptación pudiera tener. Por ejemplo, si una persona está en problemas con el fisco, es posible que dude acerca de la posibilidad de un embargo de esos bienes heredados. Es decir, que si se tiene una deuda contraída con la Hacienda Pública, sería dramático que, al aceptar como herencia la vivienda de un padre fallecido, el Estado la embargase.

Pues bien, pongámonos en ese caso. Dibujemos un escenario en el que un familiar nos ha dejado una casa en su testamento. E imaginemos, también, que nosotros arrastramos una deuda fiscal. En primer lugar, debemos tener clara cuál ha de ser nuestra asesoría legal en este tipo de circunstancias.

Siempre que se vayan a recibir bienes inmuebles, es importante realizar todos los trámites bajo el asesoramiento de abogados inmobiliarios, que figurarán a mayores de los letrados especialistas en herencias que puedan acompañarnos durante la lectura del testamento y su aceptación o renuncia.

Cuando se lleva a cabo el inventario y la adjudicación de los bienes y derechos que corresponden a los herederos, dichos bienes pasan a formar parte de su patrimonio. De ese modo, si tenemos una deuda importante que hasta entonces no podía ser resuelta por insolvencia o falta de patrimonio, desde el momento en que recibamos esa casa hipotética, Hacienda considerará que la situación ha cambiado. Así, en caso de deudas (y ojo, porque éstas pueden ser públicas pero también privadas), es posible que se proceda al embargo del inmueble.

¿Qué hacer para evitar el embargo?

Lo más urgente y sensato para luchar contra esta situación es ponerse en manos de abogados embargos. Los profesionales que tengan experiencia en este tipo de cuestiones podrán guiarte para evitar males mayores y dar la batalla en los tribunales.

Mientras tanto, a nivel preventivo, si se sabe que una persona es víctima de una situación complicada con Hacienda, es aconsejable evitar que tenga bienes a su nombre. Así, aunque se prevea la posibilidad de que acabe viviendo en un determinado inmueble tras el fallecimiento de su dueño legal, lo mejor es llegar a un entente con otro miembro de la familia para que sea su nombre el que figure en las escrituras.


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