nº 994 - 30 de marzo de 2023
Los concursos aceleran su marcha alcista iniciada en 2016
Actualidad Jurídica Aranzadi
Los concursos aumentaron por séptimo año consecutivo al registrarse en 2022 un 46,3 % más que en el ejercicio anterior
Los que más crecieron, un 54,3 %, fueron los presentados por personas naturales no empresarios, de los que se presentaron 15.442
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2022 fue de 24.935, un 10,5 % menos que las iniciadas en 2021
A finales de marzo de 2021 nos hacíamos eco en estas páginas de un dato negativo resumido en el titular: «Preocupante incremento de los concursos, en especial los presentados por las personas físicas». El número de concursos presentados en los juzgados españoles fue de 18.892. Dicha cifra suponía un incremento del 37,5 % más en relación a 2020 y del 57 % a 2019.
Un año después no solo se ha moderado o invertido la tendencia. Bien al contrario, los concursos aumentaron por séptimo año consecutivo, al registrarse en 2022 un 46,3 % más que en el ejercicio anterior. Es decir, se confirma la tendencia al alza que los concursos vienen experimentando de forma continuada desde 2016. Estos datos se recogen en el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, que con carácter trimestral publica el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
A modo de resumen y tal y como constata en su estudio el órgano rector de los jueces, los concursos que más crecieron, un 54,3 %, fueron los presentados por personas naturales no empresarios, de los que se presentaron 15.442. Los relativos a personas naturales empresarios aumentaron un 46,3 % y los de personas jurídicas, un 31,2 %. Los órganos judiciales practicaron un 7,5 % menos lanzamientos que en 2021; siete de cada diez (71,9 %) fueron consecuencia del impago del alquiler. Los juzgados registraron 2.748 procedimientos por ocupación ilegal de viviendas, un 20 % menos que en 2021.
Cabe destacar además que los los datos son provisionales puesto que, debido a la huelga de letrados de la Administración de Justicia, ha sido necesario realizar estimaciones ante la ausencia de datos de 10 juzgados y permanecen en revisión de errores los de otros 20 órganos judiciales.
En total, durante el pasado año se presentaron 27.632 concursos, la mayor parte de los cuales, 15.442, corresponden a concursos presentados por personas naturales sin actividad empresarial, que crecieron un 54,3 % respecto a 2021. Los concursos de personas jurídicas, con un incremento interanual del 31,2 %, sumaron 7.053, mientras que los de personas naturales empresarios, que aumentaron un 46,3 %, sumaron 5.137.
La Comunidad Autónoma con un mayor número de concursos presentados en 2022 fue Cataluña, con 7.976. Le siguieron Madrid, con 4.582; Andalucía, con 3.554; y la Comunidad Valenciana, con 3.270.
Las ejecuciones hipotecarias iniciadas disminuyen un 10,5 %
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2022 fue de 24.935, un 10,5 % menos que las iniciadas en 2021. En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias (5.668), seguido por Cataluña (4.667), la Comunidad Valenciana (4.161); Madrid (2.794) y Murcia (1.372).
38.266 lanzamientos, un 7,5 % menos que en 2021
El número de lanzamientos practicados durante el ejercicio analizado fue de 38.266, lo que supone un descenso interanual del 7,5 %. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas, y, en el caso de estas, no solo a la vivienda habitual.
Siete de cada diez lanzamientos (71,9 %), en total 27.533, fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 8.509 (22,2 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 2.225 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 5 % respecto a 2021, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias se redujeron en un 15,8 %.
Cataluña –con 8.574, el 22,4 % del total nacional– fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos. Le siguieron Andalucía, con 6.717; la Comunidad Valenciana, con 5.594, y Madrid, con 3.679.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 6.160; seguida por Andalucía, con 4.506; la Comunidad Valenciana, con 3.511; y la Comunidad de Madrid, con 3.230. Los territorios con mayor número de lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias fueron la Comunidad Valenciana, con 1.902; Andalucía, con 1.746; Cataluña, con 1.567, y Murcia, con 721. ■