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Práctica Jurídica

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¿Cuándo puedo cobrar dividendos?

En estas fechas, cuando la mayoría de las sociedades mercantiles españolas formulan sus cuentas anuales, es habitual la pregunta de socios y administradores de si pueden percibir, como dividendos, los beneficios obtenidos por la sociedad en el ejercicio anterior o proponer ese reparto de dividendos. Es cierto que, por ley,...

Financiación verde en el sector inmobiliario ¿está muy verde? (I)

El Pacto Verde Europeo y los compromisos de sostenibilidad en la UE y el sector financiero  En el llamado “Pacto Verde Europeo” España ha adquirido...

El Tribunal Supremo estima el recurso de una comunidad y prohíbe a un propietario usar el trastero como plaza de aparcamiento

La Sala considera que no tenía autorización ni licencia para dicha actividad que, además, era contraria a la Ley General de Propiedad Horizontal. La Sala...

La responsabilidad civil de los hoteles y el deber de custodia

Los hoteles y pensiones han pasado de ofrecer un servicio de mero alojamiento a ofrecer servicios integrales que suponen una amplia oferta para atender...

La inmatriculación o el primer acceso de la finca al Registro de la Propiedad

El término inmatriculación, dejando de lado los debates doctrinales acerca del mismo, entronca con el acceso o ingreso de una finca, que no está...

Supuesto de ausencia de responsabilidad civil extracontractual del cabeza de familia ex artículo 1.910 del Código Civil

La responsabilidad civil extracontractual viene establecida en el artículo 1.902 del Código Civil (en adelante CC) y requiere para su aplicación de una acción...

La venta mediante entidad especializada: una estrategia distinta para acelerar las ejecuciones hipotecarias en España

Tras algunos años estudiando el procedimiento de apremio y, en especial, la realización de los bienes por persona o entidad especializada especialmente en el...

“Clausulas Verdes” en los arrendamientos de edificios para contribuir a los objetivos de sostenibilidad 

Como exponíamos en el artículo publicado en enero, para alcanzar los objetivos de descarbonización del Pacto Verde (55% menos de emisiones netas, en 2030),...

Los estatutos en la propiedad horizontal y su relación con el registro de la propiedad: referencia al uso turístico

A pesar de lo que pueda parecer, la propiedad horizontal o, más coloquialmente, la comunidad de propietarios de un edificio es un fenómeno relativamente...

La reforma del procedimiento monitorio bajo el nuevo Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre

En el marco del actual proceso de reformas que tiene como trasfondo el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, aprobado por vía urgente por...
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