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03/02/2023. 08:21:29

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Un consumidor recupera 3.000 euros de la constitución de un préstamo hipotecario tras conseguir la devolución de una parte del IAJD

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Incluye la sentencia

El Juzgado de Primera Instancia de Alicante especializado en condiciones generales de la contratación incluidas en préstamos hipotecarios suscritos con consumidores ha dictado sentencia a favor de un matrimonio cliente de UNIVE Abogados en la que se condena a BBVA, a devolver, además de los gastos notariales, registrales y de gestoría, una parte de lo abonado por la liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como la comisión de apertura abonada para poder tramitar el préstamo hipotecario que firmaron los clientes en noviembre 2001.

Dinero

Dicha sentencia adquiere una notable relevancia porque UNIVE abogados ha conseguido que los clientes recuperen una parte del polémico Impuesto de Actos Jurídicos Documentados como consecuencia de la abusividad de la cláusula de intereses de demora. Ello se debe a que en la base imponible sobre la que se calcula el referido impuesto se basa en la responsabilidad hipotecaria, que preveía unos intereses de demora del 19%. Al ser declarados éstos abusivos, el juzgador ordena a la entidad bancaria devolver la parte del IAJD liquidada por tal concepto, que ascendía a la cantidad de 227,18 euros.

Asimismo, la sentencia devuelve la comisión de apertura, dado que se dado que no se correspondía con ningún servicio prestado.

En consecuencia, BBVA deberá abonar las cantidades correspondientes a dicha comisión de apertura (631,06 €), a los gastos de notaría (504,74 €), registro (180,58 €) y gestoría (230,07 €) derivados de la formalización del préstamo, así como parte del IAJD (227,18 €), a lo que hay que sumar los intereses legales devengados por cada una de las cantidades que ascienden a 1.200,84 €.En definitiva, por los gastos hipotecarios de un préstamo de 126.212,54 €, el juzgador condena a BBVA a la devolución a nuestros clientes de un total de casi 3.000 €, incluyendo los intereses legales desde que fueron abonados, y además condena a pagar las costas procesales causadas en la instancia, recuperando así nuestros clientes los honorarios de abogado y procurador, de manera que el procedimiento no le habrá supuesto gasto alguno para los clientes.

Accede a la sentencia

 

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