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28/01/2023. 00:59:01

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Cierre de local a instancias del arrendador

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Incluye la sentencia

Una puerta cerrada con un candado.

ARRENDAMIENTOS URBANOS: RESOLUCION: a instancia del arrendador: procedencia: cierre del local de negocio durante más de seis meses: transformación en almacén o depósito de local destinado según lo pactado en el contrato a industria fabril de tejidos: ausencia de justa causa: no lo es la mala racha del negocio ni el cese de la actividad por resolución administrativa hasta la corrección de los ruidos y vibraciones transmitidos a las viviendas colindantes.

Los antecedentes necesarios para el estudio de la Sentencia se relacionan en su primer fundamento de derecho. El TS declara haber lugar al recurso interpuesto, casa y anula la Sentencia dictada el 30-05-2005 por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón y, con revocación de la de primera instancia y estimación de la demanda, declara la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito, al apreciarse la causa 3ª de su artículo 62 para denegación de la prórroga, con condena a la parte demandada a su desalojo.

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