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18/02/2026. 18:54:24
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Práctica Jurídica

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La repercusión del IBI y la tasa de basuras al inquilino es válida sin fijar el importe anual en el contrato

La Sentencia del Tribunal Supremo 1637/2025, de 17 de noviembre, unifica la doctrina y establece que el pacto para repercutir el IBI y la tasa de basuras es válido con el mero acuerdo por escrito, siempre que dichos tributos estén individualizados para la vivienda, sin que sea necesario cuantificar...

Sobre la abusividad de los seguros de prima única

Mucho se está hablando de los llamados seguros de prima única que las entidades financieras incluyen en los préstamos hipotecarios cuándo formalizamos uno. Se...

Responsabilidad por fallecimiento en las residencias de ancianos

Antes de pasar a analizar la sentencia de hoy, estableceremos como premisa general que no es suficiente que se produzca un resultado lesivo, si...

Compraventa de inmuebles, COVID-19 y razones para la esperanza en la modificación de las condiciones contractuales (II)

En nuestros anteriores artículos hacíamos alusión a la cláusula rebus sic stantibus, recurso “desempolvado” por los juristas en tiempos de crisis económica para intentar...

La necesidad del “oficio” en el directivo y su impacto en las responsabilidades

Las organizaciones del Siglo XXI necesitan Directivos con capacidad Preventiva y Previsiva, que además de Formación, tengan el Oficio suficiente y necesario para interpretar...

¿Es posible la expropiación de inmuebles durante la crisis del coronavirus?

Este fin de semana ha sido aprobada la Orden Ministerial TMA/336/2020, de 9 de abril, del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, publicada...

Eficacia en un procedimiento posterior de las sentencias condenatorias recaidas contra otros deudores de la misma comunidad en otros procedimientos anteriores

Son muchas las veces en las que una comunidad de propietarios demanda a varios deudores en distintos procedimientos y en alguno de ellos se...

El nuevo marco legal de la distribución de seguros privados: transposición de la IDD al ordenamiento jurídico español

Bajo el paraguas de la urgencia exigida para su tramitación mediante Real Decreto-ley, el Consejo de Ministros aprobó el pasado 4 de febrero el...

¿Pueden tener un garaje o trastero el tratamiento de vivienda habitual a efectos de su enajenación forzosa?

Este artículo aborda la cuestión relativa a si los garajes o trasteros estarían comprendidos dentro del estatuto privilegiado de la vivienda habitual, con las...

Compraventa de inmuebles sobre plano ¿Tengo que seguir pagando si me he quedado sin trabajo? (I)

La actual situación de crisis sanitaria a consecuencia de la pandemia del coronavirus o COVID-19 ha desembocado en un vertiginoso freno de la economía...
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