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06/02/2023. 10:23:31

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Dossier de Thomson Reuters

Principales novedades del Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

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Es uno de los proyectos de ley con más historia, pero por fin ha entrado en el Senado: el Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (que no nueva ley hipotecaria, como a veces se le cita en los medios erróneamente) parece que va a ver la luz.

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Pero la va a ver tarde y obligada por Europa, en donde numerosas sentencias del Tribunal de Justicia han sacado los colores a España, tanto a nivel de normativa como sobre la interpretación de la misma que han hecho nuestros tribunales (véase los casos clamorosos de las cláusulas suelo). Cabe recordar que hace casi tres años la Comisión advirtió a España por carta que le quedaban todavía por transponer aspectos muy importantes de la Directiva de 1993 sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores.

En todo caso, se trata de una norma de gran relevancia, cuyas principales novedades se analizan de forma práctica en este dossier que Thomson Reuters te ofrece de forma gratuita y que se estructura en el siguiente sumario:

    1. Garantías para no cometer los abusos del pasado.

    2. Resumen de la normativa afectada por el Proyecto de Ley/modificaciones operadas (tablas comparativas de las 11 normas que modifica).

    3. Ámbito de aplicación del Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

    4. La obligación de evaluar la solvencia en el Proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario.

    5. El impacto del Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en los acuerdos banca seguros.

    6. Texto del Proyecto de Ley a su entrada en el Senado.

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