El Gobierno ha aprobado de nuevo los dos reales decretos-ley de vivienda, que fueron rechazados el pasado viernes en el Pleno del Congreso, manteniendo la esencia de los mismos, pero con algunas modificaciones. Tras su aprobación en el Consejo de Ministros celebrado ayer, los decretos tendrán que ser convalidados en la Diputación Permanente del Congreso, que es una especie de Cámara Baja reducida una vez disuelto el Parlamento por la convocatoria electoral.
Este órgano está conformado por un total de 69 diputados de las diferentes formaciones políticas y, a diferencia del Pleno, la suma de PP, Vox y Junts –partidos que votaron en contra del primero de los decretos– no representa mayoría absoluta.
En concreto, de los 69 diputados integrados en la diputación, el bloque que apoyó el decreto de medidas de vivienda tiene una mayoría de 35 escaños conformada por PSOE, Sumar, Esquerra Republicana (ERC), Bildu, PNV y Podemos, frente a los 34 diputados de PP, Vox y Junts.
No obstante, el segundo de estos decretos, que regula la renovación automática de los contratos de alquiler, no recibiría mayoría suficiente tampoco en la Diputación Permanente, ya que también contó con el rechazo del PNV, por lo que recibiría 34 votos a favor frente a 35 en contra. En este caso, nunca entraría en vigor, porque el nuevo decreto aprobado este martes especifica que solo surtirá efecto si es aprobado por este órgano.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció ayer en una rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que el mecanismo ‘Tu Casa’, con préstamos de hasta 50.000 euros para primera vivienda, estará dotado con 10.000 millones de euros.
Sánchez indicó también que el segundo decreto, que regula la prórroga automática de los alquileres y generó más rechazo que el anterior, no entrará en vigor hasta ser revalidado por la Diputación Permanente, algo bastante improbable por el rechazo no solo de Junts, sino también del PNV.
Así, los decretos aprobados este martes «mantienen la esencia» de los que decayeron el viernes. Sánchez ha señalado que la decisión de volver a aprobar estos decretos surge de que las «circunstancias que los hacían imprescindibles no han cambiado» y que incluyen «medidas de puro sentido común, de humanidad» y ponen «pie en pared a los fondos buitre».
Intranquilidad en el sector inmobiliario
La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) ha expresado este martes su «preocupación» por la decisión del Consejo de Ministros de aprobar de nuevo, con algunas modificaciones, los dos reales decretos-ley en materia de vivienda rechazados por el Congreso el pasado viernes.
La patronal considera que «reformular y reactivar de manera inmediata unas normas que no obtuvieron respaldo parlamentario» profundiza la desconfianza y aleja la posibilidad de alcanzar un acuerdo estable en materia de vivienda.
Fadei ha advertido de que el mercado residencial necesita reglas «claras, previsibles y duraderas», especialmente en un momento en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la ciudadanía.
«La sucesión de cambios legislativos, anuncios y rectificaciones dificulta la toma de decisiones de propietarios, inquilinos, compradores, inversores y empresas, y genera un escenario en el que la incertidumbre termina condicionando la disponibilidad de vivienda», ha asegurado el presidente de Fadei, Miguel Ángel Gómez Huecas.
