LEGAL TODAY
Nuevo repaso a la actualidad jurídica desde Aranzadi LA LEY Exprés.
En la parte de normativa, apuntar que ya están en el BOE los dos Reales Decretos-leyes de vivienda aprobados en el Consejo de Ministros de la semana pasada, uno ya en vigor, el número 29 y el otro, el 28, con entrada en vigor el 15 de noviembre.
Además, tenemos:
- Real Decreto 813/2026 de modificación de varios reglamentos del sector financiero por temas de actualización en las políticas de prevención de blanqueo de capitales.
- La Resolución de la Dirección de Trabajo con los festivos del 2027.
De novedades jurisprudenciales vamos a destacar dos sentencias de la Sala Primera del Supremo en materia de vivienda:
- La que ha establecido que el plazo de prescripción de la acción de desahucio por precario ejercitada por el propietario es de 30 años.
- La que discrepa del criterio de la DGRN respecto al valor fijado como tipo de la subasta en las ejecuciones hipotecarias.
Interesante mencionar también otras dos sentencias del TS, esta vez de la Sala Cuarta:
- La que establece que el trabajador designado responsable del servicio de prevención tiene derecho de opción ante un despido improcedente.
- La que determina que la reducción del teletrabajo del 100 % al 75 % para personas con discapacidad tras la caducidad del acuerdo previo no constituye modificación sustancial.
Y cerramos con doctrina administrativa y la resolución del TEAC que ha zanjado una cuestión polémica: cómo se aplica la exención cuando se transmite la vivienda habitual privativa y se compra otra con el cónyuge.
