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28/03/2024. 20:23:06

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Moody’s: Aumentan los retrasos en pagos de hipotecas en España

Reuters

MADRID (Reuters) – Moody’s Investors Service dijo el miércoles en un informe sobre titulización hipotecaria que ha detectado un aumento en los retrasos de pagos hipotecarios en España.

Moody's: Aumentan los retrasos en pagos de hipotecas en España

La agencia de análisis de riesgo crediticio ha calificado cinco nuevas operaciones de titulización hipotecaria en España en el segundo trimestre, por un importe total de 2.690 millones de euros.

El saldo vivo de la cartera española de titulización hipotecaria (el total de deuda acumulada) aumentó a 148.300 millones de euros en el segundo trimestre.

Las tasas de retrasos en los pagos, de particular interés por tratarse de una advertencia precoz de impagos de préstamos hipotecarios, se deterioraron más en el segundo trimestre del año.

"Los retrasos más allá de 60 días representaban el 2,8 por ciento del saldo vivo, un aumento del 1,5 por ciento respecto al segundo trimestre de 2008, mientras que los retrasos superiores a 90 días suponían el 1,9 por ciento desde el 0,7 por ciento del mismo periodo de 2008", dijo Luisa Calderón, analista de Moody's y co-autora del informe.

En su informe actual, Moody's dice que la información sobre impagos y pérdidas es muy limitada en estos momentos y que los impagos acumulados ascienden al 0,9 por ciento en el segundo trimestre de 2009.

"La tasa de amortización, un indicador clave, aumentó al 12,8 por ciento interanual, frente al 9,7 por ciento del segundo trimestre de 2008", agregó Calderón.

"El creciente paro y el lento crecimiento del empleo repercute en los tenedores de hipotecas y, por lo tanto, observamos unas tasas de retrasos más altas", explicó Nitesh Shah, economista de Moody's y co-autor.

"El número de particulares que tiene dificultades para hacer frente a sus obligaciones ha aumentado, como muestra el alza del ratio de préstamos dudosos y de las quiebras".

El informe de Moody's añadió que los precios inmobiliarios seguirán cayendo en España (en el segundo trimestre de 2009 bajaron un 8,3 por ciento interanual), resultando en una sostenida disminución del valor que poseen los propietarios, agregó Shah.

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