El año 2018 nos está demostrando que el sector de la Construcción, especialmente castigado por la crisis económica, ha consolidado un crecimiento que comenzó en 2017 y que se prevé que pueda superar el 3%.
Son bastante indicativos los datos relativos a las subidas de los precios de los alquileres y compraventas, el aumento de puestos de trabajo creados y la proliferación de las rehabilitaciones de los edificios, que han contribuido a la mejora de las cifras de facturación del sector.
De los errores se aprende, y así lo ponen de manifiesto las nuevas tendencias que se están consolidando en el sector -una mejor adaptación a las necesidades del mercado, el abandono de obras faraónicas y una mayor trasparencia en la adjudicación de los contratos-. Todo ello ha contribuido a que "la Construcción" resurja de sus cenizas, pero con un panorama y unos planteamientos nuevos: la asunción de una nueva cultura de cumplimiento en la gestión y actuación empresarial, en la que el prestigio se consolida como uno de los valores más preciados para recuperar una posición competitiva en el mercado.
Con este objetivo las empresas constructoras deberán velar por no incurrir en ningún tipo de responsabilidad, evitar que el sector ocupe los primeros lugares del ranking en materia de siniestralidad laboral y deberá adaptarse al nuevo régimen de contratación con la Administración Pública.
Thomson Reuters te ofrece un amplio dossier con las principales novedades que afectan al sector, cuyo contenido resumimos a través de su sumario:
I. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA Y PENAL DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
a) La responsabilidad de la empresa constructora ante los delitos sobre la ordenación del territorio y urbanismo.
b) ¿Cómo se ha pronunciado el TS?
c) Tabla informativa sobre las infracciones urbanísticas.
- En la relación entre el Agente de la Edificación y la figura del Subcontratista.
- En la imputación de responsabilidad del constructor.
- Sobre el seguro por vicios y defectos de la construcción.
- Sobre el Registro de la propiedad, el certificado de eficiencia energética y el seguro decenal.
II. RESPONSABILIDAD CIVIL EN LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
a) Análisis de la responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en la edificación.
b) ¿Cómo han contribuido los Tribunales y la Doctrina Administrativa en la delimitación de los criterios a seguir?
III. SEGURIDAD Y SALUD LABORAL EN LA CONSTRUCCIÓN
a) Comienzo de la actividad preventiva en la construcción: el plan de seguridad y salud.
b) La seguridad laboral y las empresas subcontratistas en el sector de la construcción.
- Sobre el procedimiento de adjudicación.
- Sobre las cuestiones que surgen durante la ejecución del contrato de obras.
- Sobre la modificación y resolución del contrato de obras.
- Mantenimiento del equilibrio económico en la concesión.
IV. LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y LA CONTRATACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN
a) Requisitos para contratar.
b) Contrato de obras.
c) Contrato de concesión de obra pública.
ANEXO LEGISLATIVO
