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20/02/2026. 23:08:22
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Práctica Jurídica

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Las cláusulas abusivas de las hipotecas y el Registro de la Propiedad

En la época de la crisis inmobiliaria, marcada por las ejecuciones hipotecarias masivas, comenzó a hablarse de las cláusulas abusivas, como las cláusulas suelo, por ejemplo. Sin embargo, dejados atrás aquellos tiempos, poco se habla ya de las cláusulas abusivas, con lo que parecen haber desaparecido de la faz...

Declarada la nulidad de una cláusula suelo impuesta por Banco Sabadell a una empresa

La sentencia establece que las cláusulas suelo en contratos de préstamo hipotecario concertados por empresas, son nulas si dicha empresa no ha destinado el préstamo hipotecario a una actividad empresarial o profesional. La empresa, que tenía estipulado en la Cláusula Suelo de su préstamo hipotecario un tipo de interés de como mínimo el 2,75%, compró la vivienda para disfrute de amigos y familiares.

Guarda y custodia de nuestras mascotas ¿Casos aislados o una nueva realidad social?

El Juzgado de Primera Instancia Nº 9 de Valladolid acuerda establecer un sistema de “guarda y custodia compartida” de un perro West Highland Terrier...

Paralización de las obras. ¿Puedo resolver el contrato de compraventa y recuperar las cantidades entregadas a la promotora?

En ocasiones anteriores hemos abordado la problemática que envuelve al retraso en la entrega en el contrato de compraventa de viviendas sobre plano o...

Numerosos hipotecados desconocen que su préstamo contiene tres cláusulas abusivas

Los abusos hipotecarios están a la orden del día. Uno de los más conocidos hasta ahora ha sido el suelo hipotecario. Pero no es...

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

El significado de la palabra «enervar» es «quitar fuerza o energía, eliminar, debilitar». Inmersos en el ámbito del contrato de arrendamiento ¿qué se entiende...

El Tribunal Supremo elimina la exigencia de que el crédito privilegiado del tercerista sea vencido, líquido y exigible

A raíz de tres sentencias dictadas el pasado mes de marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha modificado su doctrina jurisprudencial...

La responsabilidad civil de las agencias inmobiliarias

Basilea Abogados ha obtenido una sentencia favorable dictada por el Juzgado de Primera Instancia 6 de Móstoles el pasado 28 de marzo de 2019,...

Desahucio exprés por ocupación ilegal de vivienda y suspensión por justicia gratuita: ¿son conciliables?

Este artículo analiza un aspecto concreto y específico del nuevo procedimiento de desahucio frente a la ocupación ilegal de viviendas introducido en la LEC...
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