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20/02/2026. 14:02:15
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Práctica Jurídica

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Las cláusulas abusivas de las hipotecas y el Registro de la Propiedad

En la época de la crisis inmobiliaria, marcada por las ejecuciones hipotecarias masivas, comenzó a hablarse de las cláusulas abusivas, como las cláusulas suelo, por ejemplo. Sin embargo, dejados atrás aquellos tiempos, poco se habla ya de las cláusulas abusivas, con lo que parecen haber desaparecido de la faz...

Suspensión del lanzamiento y desahucio por precario

En 2006 se celebró un contrato de crédito con garantía hipotecaria sobre vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Ante el impago de diversas cuotas, se...

Condena a una compañía de seguros a indemnizar a un bar por el cierre por la Covid

Los efectos que la pandemia del COVID 19 han supuesto en todos los aspectos de nuestro día a día también se han manifestado —como...

Cláusulas lesivas en contratos de seguro: en qué consisten y jurisprudencia del TS al respecto

En este artículo nos referiremos a la posible declaración judicial de nulidad de ciertas cláusulas de un contrato de seguros si son consideradas “lesivas”....

STS de Pleno 237/2021, eficacia registral del certificado de cargas del 656 LEC en la subasta judicial

Breve Informativo. La cuestión debatida de fondo es si tal certificado de cargas que, a priori, solo tiene efectos procesales-informativos, puede llegar a tener efectos...

Novedades en las compraventas de bienes de consumo en materia de defensa de los consumidores

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicaba el pasado 28 de abril de 2021, el Real Decreto-Ley 7/2021, de 27 de abril (en adelante,...

STS de Pleno 35/2021, cláusula de gastos en préstamo hipotecario

Breve informativo. Sentencia en la que la Sala Primera recuerda a la AP que, a propósito de los gastos hipotecarios, es doctrina sentada que la...

La fina línea divisoria entre las cláusulas delimitativas del riesgo y las cláusulas limitativas de derechos del asegurado

Hace más de cuatro décadas desde que se publicara en el Boletín Oficial del Estado la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato...

Gastos hipotecarios: ¿A quién corresponde el pago de los costes de una hipoteca?

Notaría, registro, gestoría, tasación… Al iniciar la apertura de una hipoteca, son muchos y muy costosos los trámites de obligado cumplimiento para el consumidor....

El arrendatario puede reclamar directamente a la comunidad si sufre daños en la vivienda

En la práctica es numerosa la controversia que históricamente ha existido entre los propietarios y sus arrendatarios cuando la vivienda alquilada padece daños provenientes...
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