Práctica Jurídica

El 14 de octubre de 2008 tuvo lugar en Sevilla el nacimiento -por primera vez en España- de un bebé seleccionado genéticamente, destinado a...

Dentro de los procedimientos judiciales vinculados al ejercicio de la acción contractual en el marco de la promoción inmobiliaria, se encuentran los procesos por inhabilidad del objeto o por cumplimiento defectuoso de la obligación del vendedor de entregar las plazas de garajes en condiciones que garanticen su habilidad para cumplir con su finalidad. En esta colaboración vamos a centrarnos en los aspectos jurídicos derivados de la imposibilidad o extrema dificultad del acceso/salida a los sótanos donde se ubican las plazas de garaje (rampas, elevadores, etc.).

La deficiente situación en que se encuentra el inmueble ocupado no es irrelevante a los efectos de la aplicación del tipo contenido en el artículo 245.2 del Código Penal, ya que una importante línea jurisprudencial, en sintonía con la doctrina científica dominante, ha considerado no sancionables las ocupaciones de inmuebles que se encontraban abandonados o en un estado ruinoso, argumentando la existencia de mecanismos extra-penales suficientes para garantizar eficazmente la protección de la posesión (bien jurídico-penal protegido en el delito de ocupación pacífica de inmuebles) tales como los interdictos posesorios y la prescripción adquisitiva.

Actualmente, uno de los objetos más valiosos de los que dispone una empresa es la información, la cual se almacena y gestiona en ficheros, bien informáticos o en papel. Por ello, es tan importante para la empresa el cuidado de estos ficheros, pues contienen la información que le permite desarrollar su actividad en el mercado.

La Ley de Enjuiciamiento Civil parte del principio general de que son ejecutables provisionalmente sin necesidad de simultánea prestación de fianza las sentencias de condena que no sean firmes contra las que se haya interpuesto recurso. Así lo establece el artículo 524 con las excepciones prevenidas en el artículo 525, precepto éste entre cuyas exclusiones no se citan las sentencias relativas a arrendamientos urbanos o aquellas que lleven aparejado lanzamiento, por lo que debe concluirse que puede ejecutarse provisionalmente la sentencia a petición de cualquiera de las partes, solicitud vinculante para el Tribunal que "despachará" (artículo 527.3, en relación con el 526 , basta con que la sentencia "contenga" pronunciamiento de condena a favor del solicitante para que deba despacharse la ejecución) a no ser que concurra alguna de las excepciones contempladas por la Ley, que ha de ser invocada por la otra parte, la cual ha de formular oposición (art. 528.1 ).

El pasado 25 de junio de 2008, obtuve una de las primeras sentencias en España sobre Fraude a consumidores en banca electrónica. En concreto se trata de la Sentencia nº126 del Juzgado de Primera Instancia nº2 de Castellón, en el procedimiento Ordinario 345/2007. La finalidad del presente artículo es contar las numerosas vicisitudes procesales y materiales de fondo a las que hubo que hacer frente al preparar este asunto.

Desde hace meses, los medios de comunicación vienen informando sobre las dificultades que las promotoras inmobiliarias y los adquirentes de viviendas (especialmente los compradores...

El Tercero de confianza es una figura definida en la LSSICE que tiene como fin archivar las declaraciones de voluntad que integran los contratos...

Desde el pasado día 26 de agosto quienes contraten o subcontraten la realización de cualquier trabajo en una obra están obligadas a acreditar que...