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España ante un inminente boom de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre de 2025

El sistema judicial español se prepara para un aluvión de ejecuciones hipotecarias sin precedentes, cuya virulencia comenzará a manifestarse de forma masiva a partir del último trimestre de 2025. Los factores acumulados durante los últimos tres años —subida exponencial del Euríbor, fin de las moratorias post-COVID y sobreendeudamiento estructural...

El pacto de arras y la apropiación indebida

Con excesiva frecuencia y de forma generalizada en la praxis de agentes y operadores del sector inmobiliario se configura como categoría contractual autónoma el...

El TC declara inconstitucional el artículo de la ley catalana que obliga a ofrecer alquiler social antes de demandar

Estima parcialmente el recurso del PP contra la ley de vivienda de Cataluña de 2022 El Tribunal Constitucional (TC) ha estimado parcialmente el recurso del...

El Derecho de Retracto y el registro de la propiedad

El Derecho de Retracto es aquel derecho real de adquisición preferente y limitativo del dominio, que atribuye a su titular la facultad de subrogarse...

De sueño a pesadilla: el alto precio de no realizar una auditoría laboral en la compraventa de empresas

La adquisición por absorción de un grupo de empresas por parte de una multinacional, la fusión de dos grandes entidades bancarias, la compra de...

Las comunidades de propietarios pueden prohibir la actividad de alquileres turísticos mediante acuerdos adoptados en junta por mayoría de tres quintos

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir...

El Tribunal Supremo condena al Ayuntamiento Getafe a abonar 10,4 millones de euros a una mutua por incumplir contrato de permuta de terrenos

La recurrente adquirió en 2006 los derechos de edificabilidad derivados de los convenios y contratos de permuta de distintos propietarios La Sala Civil del Tribunal...

El Tribunal Supremo declara que es ilegal el tramo autonómico del impuesto sobre los carburantes

En tres recientes sentencias de septiembre el Alto Tribunal establece quienes pueden reclamar a Hacienda la devolución del impuesto ilegal y las vías para...

Un juez declara por primera vez en Madrid ilegal el seguro de impago en un contrato de alquiler

El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 7 de Parla ha declarado ilegal por primera vez en Madrid en una sentencia pionera, el...

El Tribunal Supremo anula una cláusula tipo para teleoperadores que permitía extinguir el contrato sin indemnización a quien no alcanzara el 75% de la...

La Sala Social confirma su nulidad por considerarla abusiva La Sala Social del Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad, por abusiva, de una cláusula extintiva...
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