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21/01/2026. 18:10:58
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Práctica Jurídica

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El Tribunal Supremo avala la limitación de la actualización de los alquileres para proteger a los arrendatarios regulada en reales decretos-leyes de 2022

El tribunal considera que dicha limitación no supuso una privación del derecho de propiedad ni vulneró su contenido esencial La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que avala la limitación de la actualización de la renta de los contratos de arrendamiento para uso...

Las hipotecas con cláusulas suelo canceladas hace 4 años también pueden reclamarse

No existe ningún plazo de caducidad para ejercer la acción de nulidad de la cláusula suelo al ser nulas de pleno derecho e incapaces de producir efecto jurídico alguno Las entidades financieras demandadas suelen invocar, impropiamente, la excepción de caducidad de la acción de nulidad de cláusula suelo fundamentándola en el art. 1301 del Código Civil

Los bancos rechazan la mayoría de las reclamaciones extrajudiciales por las cláusulas suelo

Por esta razón, se estima que a partir de junio se produzca un aluvión de demandas judiciales sobre cláusulas suelo. El Real...

Tres errores que harán que denieguen la nacionalidad española

Son muchos los extranjeros que temen perder su residencia o la nacionalidad sin ninguna razón de ser. Sin embargo, algunos de ellos viven sin...

Ampliación de la protección a los deudores hipotecarios

El Real Decreto Ley 5/2017, aprobado el pasado 17 de marzo, viene a ampliar la protección a los deudores hipotecarios en situaciones de especial...

La administración judicial: instrumento para la defensa de los derechos patrimoniales

La administración judicial es una figura prevista en el ordenamiento jurídico para la garantía y control de los derechos patrimoniales de las partes en...

El antídoto del consumidor contra los seguros de prima única en las hipotecas

El producto más rentable para una entidad financiera y, por ende, de mayor coste para un consumidor es el llamado seguro de prima única....

La redacción de un swap de Caixa Bank “por sí solo, no cumple el deber de información”

El juzgado n º 14 de Madrid anula el swap colocado a un pequeño empresario por falta de información No informó que el beneficio de una parte es un reflejo inverso de las pérdidas de la otra parte Rechaza las cláusulas predispuestas de reconocimiento del riesgo y que recibir liquidaciones positivas sea equivalente a "confirmar"

Las consecuencias del producto financiero complejo BBVA multicupón

BBVA Multicupón es un producto estructurado comercializado a clientes minoristas sin advertir de la naturaleza y de los riesgos del mismo. El producto...

¿Quién corre con los gastos de la comunidad de gananciales no disuelta?

Desde la disolución hasta la liquidación puede haber un lapso temporal en el que los bienes generan gastos El artículo 87 de...
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