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18/02/2026. 22:32:32
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Práctica Jurídica

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La repercusión del IBI y la tasa de basuras al inquilino es válida sin fijar el importe anual en el contrato

La Sentencia del Tribunal Supremo 1637/2025, de 17 de noviembre, unifica la doctrina y establece que el pacto para repercutir el IBI y la tasa de basuras es válido con el mero acuerdo por escrito, siempre que dichos tributos estén individualizados para la vivienda, sin que sea necesario cuantificar...

Guarda y custodia de nuestras mascotas ¿Casos aislados o una nueva realidad social?

El Juzgado de Primera Instancia Nº 9 de Valladolid acuerda establecer un sistema de “guarda y custodia compartida” de un perro West Highland Terrier...

Paralización de las obras. ¿Puedo resolver el contrato de compraventa y recuperar las cantidades entregadas a la promotora?

En ocasiones anteriores hemos abordado la problemática que envuelve al retraso en la entrega en el contrato de compraventa de viviendas sobre plano o...

Numerosos hipotecados desconocen que su préstamo contiene tres cláusulas abusivas

Los abusos hipotecarios están a la orden del día. Uno de los más conocidos hasta ahora ha sido el suelo hipotecario. Pero no es...

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

El significado de la palabra «enervar» es «quitar fuerza o energía, eliminar, debilitar». Inmersos en el ámbito del contrato de arrendamiento ¿qué se entiende...

El Tribunal Supremo elimina la exigencia de que el crédito privilegiado del tercerista sea vencido, líquido y exigible

A raíz de tres sentencias dictadas el pasado mes de marzo, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha modificado su doctrina jurisprudencial...

La responsabilidad civil de las agencias inmobiliarias

Basilea Abogados ha obtenido una sentencia favorable dictada por el Juzgado de Primera Instancia 6 de Móstoles el pasado 28 de marzo de 2019,...

Desahucio exprés por ocupación ilegal de vivienda y suspensión por justicia gratuita: ¿son conciliables?

Este artículo analiza un aspecto concreto y específico del nuevo procedimiento de desahucio frente a la ocupación ilegal de viviendas introducido en la LEC...

Las cinco cláusulas nulas más frecuentes en los contratos de arrendamiento de vivienda

La dilatada experiencia con la que contamos en el sector inmobiliario nos legitima para estar en disposición de compartir con nuestros lectores las cláusulas...
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