LegalToday

Por y para profesionales del Derecho

Portal jurídico de Aranzadi, por y para profesionales del Derecho

15/12/2025. 03:08:12
15/12/2025. 03:08:12

LegalToday

Por y para profesionales del Derecho

Práctica Jurídica

InicioDerecho PúblicoInmobiliario y Construcción
spot_img

La Sala de Apelación de la Audiencia Nacional absuelve al comisario de Policía investigado por el presunto espionaje al presidente de Sacyr

Considera prescritos los cuatro delitos de revelación de secretos de particulares por los que había sido condenado a ocho años de cárcel. Confirma la absolución de los tres jefes de Seguridad de Repsol y Caixabank juzgados por el ‘proyecto Wine’ La Sala de Apelación de la Audiencia Nacional ha absuelto...

Los propietarios frente a la demolición de sus viviendas por ilegalidad de la licencia

Es cuestión de gran trascendencia jurídica, mediática e incluso política, la situación de los compradores de viviendas frente a la ejecución de sentencias que...

Responsabilidad del titular registral ante el impago de cuotas comunitarias

El Art. 9.1, apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la obligación de contribuir al mantenimiento de los gastos comunitarios corresponde...

Responsabilidad por daños en edificio colindante

Los procesos de urbanización y edificación, y más concretamente, los procesos constructivos en general, son fuente de numerosas situaciones indeseadas en las que se...

La doble venta inmobiliaria (II)

En el presente artículo concluimos el examen de la doble venta desde el ámbito del ordenamiento penal, perspectiva quizas más práctica en lo que...

La doble venta inmobiliaria (I)

La actual crisis económica está motivando que las promotoras inmobiliarias vean como un porcentaje elevado de los compradores de viviendas sobre plano manifiestan su intención de no cumplir con lo pactado, postura ésta que normalmente se materializa mediante la falta de asistencia del comprador al acto de otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Acto seguido, y tras un proceso de negociación que en ocasiones se complica, dado que el comprador no está dispuesto a aceptar la aplicación de las penalizaciones contractuales pactadas, la promotora procede a la resolución contractual por incumplimiento del comprador (si bien es verdad que, ante la falta de compradores, lo que actualmente prevalece es la exigencia del cumplimiento contractual).

¿Pueden tener los arrendamientos urbanos duración indefinida?

En la presente colaboración vamos a examinar una reciente sentencia dictada por la Sección 1ª del Tribunal Supremo de fecha 14 de julio de...

El nuevo Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: ¿qué debe saber el consumidor?

El Real Decreto-ley 4/2000, de 23 de junio, y la Ley 10/2003, de 20 de mayo, aprobados durante el mandato del segundo gobierno Aznar,...

La claúsula penal moratoria en el contrato de obra

Es frecuente el incluir en los contratos de obra una cláusula penal por la que se impone al constructor una indemnización (a modo de sanción) alzada o proporcional al tiempo, como consecuencia del retraso en la terminación de la obra. El fundamento de dicha estipulación reside en la importancia y el carácter esencial que para el promotor la obra (especialmente en los supuestos de promociones inmobiliarias) tiene la efectiva entrega de la en la fecha convenida, ya que el riesgo de verse afectado por reclamaciones de los compradores de los pisos y locales en caso de incumplimiento del plazo de entrega pactado (plazo subordinado al estipulado para  la ejecución de la obra) es altamente probable. En la presente colaboración vamos a tratar algunos de los aspectos esenciales de la inclusión de dicha estipulación en los contratos de arrendamiento de obra.

¿Cómo se modifica el sistema de reparto del presupuesto de una comunidad de propietarios?

En una primera aproximación, podríamos considerar que la respuesta a la anterior cuestión se deduce de la propia literalidad de la ley, cuando el...
spot_img
Resumen de privacidad

Este sitio web utiliza cookies para mejorar tu experiencia mientras navegas por el sitio web. De estas, las cookies que se clasifican como necesarias se almacenan en tu navegador, ya que son esenciales para el funcionamiento de las funcionalidades básicas del sitio web. Estas cookies no requieren el consentimiento del usuario. También utilizamos cookies de terceros: analíticas, que nos ayudan a analizar y comprender cómo utilizas este sitio web, y publicitarias, para generar audiencias y ofrecer publicidad personalizada a través de los hábitos de navegación de los usuarios. Estas cookies se almacenarán en tu navegador solo con tu consentimiento. También tienes la opción de optar por no recibir estas cookies. La exclusión voluntaria de algunas de estas cookies puede afectar a tu experiencia de navegación.