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El precio de excluir

Coposesión y crédito sobrevenido en la comunidad post ganancial La disolución de la sociedad de gananciales no produce por sí sola la división material del patrimonio común ni atribuye a cada cónyuge bienes concretos, sino que abre un periodo intermedio —con frecuencia prolongado por la falta de acuerdo, por la...

Pago del mantenimiento de las urbanizaciones públicas

Nuestra Legislación regula fundamentalmente dos supuestos distintos: Que una vez terminadas y recepcionadas las obras de urbanización, su mantenimiento corra por cuenta del Ayuntamiento. Que...

La venta extrajudicial del inmueble hipotecado (I)

En el supuesto en que el crédito hipotecario no resulte pagado, se podrá proceder contra los bienes hipotecados, bien por el procedimiento judicial de...

¿Cómo cobrar las cuotas de comunidad a las sociedades o personas físicas declaradas en concurso?

La declaración de un deudor en concurso suele generar en el acreedor la profunda sensación de haber perdido todas sus posibilidades de cobro. Esto...

¿Puedo resolver la compraventa ante el retraso del promotor?

Consecuencia del contexto de crisis generalizada en la que nos encontramos, hoy más que nunca, surgen numerosas controversias entre los compradores de viviendas y...

Novación: ¿extintiva o modificativa?

El instituto de la novación viene regulado en los arts. 1203 y siguientes del Código Civil, distinguiéndose por la doctrina científica y la jurisprudencia...

¿Qué ocurre cuando se construye en suelo ajeno?

“La propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora natural o artificialmente...

¿Debe la comunidad poner un nuevo procedimiento judicial cada vez que se produce una nueva liquidación de cuotas adeudadas?

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal operada por Ley 8/1999, vino a establecer en su Art. 21, apartado 11, lo siguiente: "...
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