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Sucesión intestada transfronteriza: adjudicación hereditaria a favor del Estado español de causahabiente española nacida en Argentina

Conviene partir de la base que, la declaración de heredero abintestato a favor del Estado precisa de la prueba de la ausencia de parientes con derecho a heredar (cfr. artículos 954 y 956 del Código civil). Ello implica la necesidad de acreditar la inexistencia de cónyuge supérstite, hermanos, hijos...

El fin de la moratoria de rentas antiguas en los arrendamientos de locales de negocios

Los contratos de arrendamientos de local de negocios celebrados antes del 9 de mayo de 1985, fecha que coincide con la promulgación del Real...

La cuestión de la legitimación activa en los procesos arrendaticios urbanos

Los procesos arrendaticios urbanos (en especial en los que se ejercita la acción de desahucio por impago de rentas acumulando –o no- la acción...

Contratos de arrendamiento, “comercios emblemáticos” y Ayuntamiento de Barcelona

La Ley de Arrendamientos Urbanos será una de las leyes estrella de 2014 y es que, a los efectos de la Disposición Transitoria Tercera...

La SOCIMI, segunda apuesta por el mercado de alquiler

El Estado Español continúa en la cola de la Unión Europea respecto al ratio de población que reside en una vivienda de alquiler (según...

Cómo actuar ante los daños causados en la vivienda por desahucio

I. Actuaciones previas a realizar: llevar notario, hacer fotografías, descripción por la comisión judicial, … II. Cómo actuar judicialmente: comparativa entre la opción de...

La conversión de la aparcería en contrato de arrendamiento

Podemos definir el contrato de aparcería, conforme al art. 28 de la Ley 49/ 2003 de 26 noviembre de Arrendamientos Rústicos, modificada a su...

Entrega de cosa no apta en el arrendamiento de bienes muebles

Muchas empresas prefieren arrendar, antes que comprar, bienes y equipos para el desarrollo de su actividad. Si estos bienes presentan deficiencias que no los...
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